Presentasjon & salg
Vi posisjonerer boligen riktig, lager en tydelig presentasjon og sørger for at den når relevante gjester.
- Egen bookingplattform
- Airbnb & Booking.com
- Messer, medier & kundebase
Lokal utleiepartner i Rauma
Feriehusutleie i Rauma.
Vi tar hånd om utleien.
Vil du leie ut huset eller hytta di i Rauma? Onken Tours Norge AS er din lokale utleiepartner på Åfarnes. Vi tar hånd om markedsføring, booking, gjester, betaling og renhold – fra Åndalsnes og Isfjorden til Åfarnes.
40+års erfaring
3markeder
1lokal kontakt
Mer synlighet. Mindre arbeid.
Vi gjør ferieboligen din klar for markedet – og holder den der.
Onken Tours kombinerer lokal drift i Rauma med et etablert salgsapparat i Norge, Sverige og Tyskland. Du beholder kontrollen. Vi tar hånd om detaljene.
Komplett drift
Alt rundt utleien.
Samlet hos oss.
Ingen løse tråder, ingen fem forskjellige kontaktpersoner. Vi følger hele gjestereisen fra første visning til ferdig rengjort bolig.
Booking & betaling
Vi håndterer forespørsler, reservasjoner, gjestekommunikasjon, betalinger og avregning til deg.
Gjester & oppfølging
Vi er kontaktpunktet før, under og etter oppholdet – og løser det som må løses lokalt.
Renhold & klargjøring
Vi koordinerer vask, kontroll og klargjøring mellom oppholdene, med tydelige rutiner for hver bolig.
Slik kan boligen bli presentert
Gode bilder gjør det lettere å velge.
Vi viser frem det gjestene faktisk ser etter: særpreg, omgivelser, romfølelse, soveplasser og de praktiske detaljene som gjør oppholdet komplett.
Onken-presentasjon
Hver bolig har sin historie. Vi gjør den synlig.
Et realistisk første overslag
Hva kan boligen gi i leieinntekter?
Velg ønsket døgnpris og når boligen kan leies ut. Du ser med én gang et mulig inntektsintervall etter provisjon.
Boligen din kan ha større potensial enn du tror. Kalkulatoren gir en første pekepinn. Den konkrete vurderingen av bolig, beliggenhet og riktig pris gjør vi gratis og uforpliktende.
Estimert til eier20–24 utleieuker
240 625–288 750 NOK
etter Onken Tours-provisjon, før skatt og øvrige eierkostnader
Valgt utleieperiodeMai–oktober
Brutto leieinntekt350 000–420 000 NOK
Onken Tours-provisjon25 % + MVA
Provisjon inkl. MVA109 375–131 250 NOK
Vil du vite hva boligen din faktisk kan oppnå?Vi gir deg en personlig vurdering uten kostnad eller forpliktelser.
Ja, vurder boligen min
Dette er kun et uforpliktende regneeksempel, ikke en prognose eller garanti. Perioden begrenser tilgjengelig kapasitet; faktisk pris og antall utleieuker avhenger blant annet av standard, sesong, beliggenhet og markedsetterspørsel. MVA beregnes på provisjonen.
Relasjoner som skaper synlighet
Din bolig. Et større nettverk.
Tyskland er et av våre viktigste markeder. Sammen med partnere innen reiseliv, transport og medier når vi både tyske gjester og hjemmemarkedet i Norge.
Mediepartner
Die Urlaubsmessen
Vi er mediepartner for Die Urlaubsmessen, som samler store tyske feriemesser – blant dem CMT i Stuttgart, verdens største publikumsmesse for turisme og fritid.
Flere veier til gjestene
Fra fagmedier til skjermen.
Vi investerer i TV, dokumentarproduksjoner og sosiale medier, og samarbeider med influensere og andre profiler. Nettverket vårt vokser videre, med nye muligheter for synlighet og markedsføring.
14 000+aktive kunder i kundebasen vår
En direkte vei til gjestene.
Gjennom nyhetsbrev og andre egne kanaler kan vi raskt nå kundene våre med nye ferieboliger, aktuelle tilbud og nye opplevelser. Det gir oss en direkte kanal for å gjøre også din bolig kjent.
Blant våre samarbeidspartnere
Vi samarbeider også med Arctic Resorts og mange flere.
Internasjonalt nettverk. Lokal tilstedeværelse.
Vi er representert i Sverige gjennom Onken Tours AB og i Norge gjennom Onken Tours Norge AS. Det gir oss nærhet til både gjestene, markedene og den lokale driften.
Ferie ved fjorden. Opplevelser på sjøen.
Også fiskegjestene er hjemme hos oss.
Ved siden av det ordinære feriemarkedet satser vi sterkt på fisketurisme. Med egne båter og camper kan vi legge til rette for et mer innholdsrikt og behagelig opphold.
Mer enn et sted å overnatte.
Vi kjenner behovene til gjester som kommer for å fiske. Egne båter, camper og lokal oppfølging gir oss flere muligheter til å tilrettelegge oppholdet og nå denne målgruppen.
Dokumentasjon for utførsel av fisk.
Vi kan utstede utførselsdokumentasjon for våre egne registrerte gjester som har fisket gjennom vår registrerte turistfiskevirksomhet, når vilkårene i det norske regelverket er oppfylt.
Vi utsteder ikke dokumentasjon til personer som ikke er registrert som gjester hos oss.
Se gjeldende regler hos Fiskeridirektoratet ↗En enkel start
Fra første prat til første gjest.
Vi starter med boligen og dine ønsker. Først når rammene føles riktige for begge parter, går vi videre.
- 01
Vi blir kjent
En uforpliktende prat om boligen, bruken din og hva du ønsker å få ut av utleien.
- 02
Vi vurderer potensialet
Vi ser på beliggenhet, standard, målgruppe, prisnivå og hva som eventuelt bør forbedres.
- 03
Vi lager en tydelig avtale
Du får et opplegg tilpasset boligen – med avklarte oppgaver, kostnader og eierbruk.
- 04
Vi tar hånd om driften
Vi publiserer, selger, følger opp gjestene og sørger for at boligen er klar til neste opphold.
Din bolig. Dine rammer.
En god utleieavtale skal passe eieren – ikke bare kalenderen.
Hvor ofte vil du bruke boligen selv? Hvilke gjester passer? Hvor mye oppfølging ønsker du? Vi bygger samarbeidet rundt boligen og dine prioriteringer, så langt det lar seg gjøre.
✓ Avklart eierbruk
✓ Tydelig avregning
✓ Fast lokal kontakt
Mer enn gjestehåndtering
Vi er her – også når boligen ikke er utleid.
Onken Tours er lokalt til stede i Rauma. Hvis noe virker galt, du er usikker på noe eller trenger hjelp med å koordinere en oppgave, kan du kontakte oss selv om det ikke bor gjester i huset.
Fast lokal kontakt
Du vet hvem du skal ringe, og slipper å lete etter hjelp på avstand.
Et ekstra blikk på boligen
Vi er i området og kjenner både boligen, rutinene og de lokale forholdene.
Hjelp når noe skjer
Vi kan vurdere situasjonen og koordinere håndverker eller annen lokal hjelp ved behov.
Oppfølging mellom opphold
Viktige observasjoner og praktiske spørsmål forsvinner ikke bare fordi kalenderen er tom.
Menneskene bak Onken Tours
En familie.
Et personlig ansvar.
Vi er Lars Throrbjörn, Christin, Yannick og Viktoria – familien bak Onken Tours.
Vi ønsker at du skal vite hvem som står bak navnet. For oss begynner et godt samarbeid med å bli kjent, lytte til ønskene dine og ha en åpen dialog. Når du overlater boligen din til oss, skal du vite hvem du kan snakke med.
Onken Tours har arbeidet med reiser og ferieopphold i mer enn 40 år. I dag er Onken Tours Norge AS lokalt etablert på Åfarnes og bygger videre sammen med boligeiere i Rauma.
Vanlige spørsmål
Det du sannsynligvis lurer på.
Kan jeg fortsatt bruke boligen selv?+
Ja. Standardavtalen gir mulighet for inntil åtte uker privat eierbruk per kalenderår uten provisjon. Periodene må reserveres før en gjestebestilling er bekreftet; bekreftede bestillinger har prioritet.
Må boligen ligge i Rauma?+
Ja. Denne tjenesten er bevisst lokal og gjelder ferieboliger i Rauma kommune.
Hvem snakker med gjestene?+
Onken Tours er gjestenes kontaktpunkt før, under og etter oppholdet. Du slipper den løpende dialogen.
Hva koster samarbeidet?+
Standardprovisjonen er 30 % i første sesong, 28 % i andre, 26 % i tredje og 25 % fra fjerde sammenhengende sesong, pluss lovpålagt MVA på provisjonen. Endelige vilkår står tydelig i avtalen.
Må jeg bestemme meg etter vurderingen?+
Nei. Den første praten og vurderingen er uforpliktende.
La oss se på mulighetene
Hva kan ferieboligen din bli?
Seks små steg er alt vi trenger for å bli kjent med boligen og ønskene dine. Omtrentlige svar er nok – detaljene finner vi ut av sammen.